Airbnb es una plataforma realmente genial que se ha convertido en la opción favorita de millones de viajeros en todo el mundo, y claro, ha sido de utilidad para quienes tienen una propiedad o habitaciones en su propio hogar para brindar hospedaje.
Para este último caso, no suele bastar publicar el anuncio para generar ingresos extras, y es que para que destaque entre miles de opciones puede ser un desafío.
Sin embargo, no es imposible quedar entre los primeros resultados cuando un usuario haga una búsqueda asociada a la ubicación, siendo ideal aplicar algunos consejos.
Servicios competitivos para más comodidad
Ofrecer servicios adicionales que se destaquen puede ser un factor decisivo para los usuarios al elegir entre diferentes propiedades. Servicios como Wi-Fi rápido, aire acondicionado, servicio de televisión incluido, estacionamiento gratuito, o incluso la posibilidad de llevar mascotas, hará que tu anuncio sea más atractivo.
Asegúrate de destacar estos servicios en tu descripción y en las categorías correspondientes del anuncio. Esto no solo aumentará la visibilidad de tu propiedad, sino que también mejorará la experiencia del usuario, lo que se traduce en mejores reseñas y, por ende, un mejor posicionamiento en la plataforma.
Contratación de servicios de marketing y SEO
Un factor que igualmente te será de utilidad, y complementara el aspecto anterior, es contratar servicios de posicionamiento SEO y de marketing, para tener una mejor ubicación dentro de la plataforma de Airbnb, y fuera de la misma.
En este sentido, nuestra agencia de link building Autoridadigital.es, y nuestros servicios de outreach, son dos que evaluar, pues van a sumar para lograr el objetivo.
Aprovecha la descripción para usar keywords
La descripción de tu propiedad es una excelente oportunidad para incorporar palabras clave relevantes. Al igual que en el SEO tradicional, es importante que identifiques qué términos son los más buscados por los usuarios en Airbnb y los incluyas de manera natural en tu texto.
Por ejemplo, si tu propiedad está cerca de una playa, procura mencionar ‘casa cerca de la playa’ o ‘alojamiento con vistas al mar’ en la descripción.
Fotos que llamen la atención
Una galería de imágenes de alta calidad, que muestren los espacios más atractivos de tu propiedad, puede marcar la diferencia. No solo se trata de la calidad de las fotos, sino también de lo que muestras en ellas.
Incluye imágenes bien iluminadas, que resalten las mejores características de tu alojamiento, como una vista espectacular, una cocina moderna, el área de la piscina si incluye, o un jardín que sea acogedor.
Respuestas lo más rápido posible
Responder rápidamente a las preguntas de los usuarios demuestra que eres un anfitrión atento y comprometido, lo cual mejora tu calificación en la plataforma. Esta premia a los anfitriones que responden en menos de 24 horas con un mejor posicionamiento.
La realidad es que una comunicación fluida y rápida también puede aumentar las posibilidades de cerrar una reserva, lo que a largo plazo beneficia el SEO de tu anuncio.
Mantén tu calendario actualizado
Airbnb favorece a los anfitriones que mantienen su calendario al día, ya que esto reduce las cancelaciones y mejora la experiencia del usuario.
Además, un calendario actualizado evita situaciones incómodas, como tener que rechazar una reserva porque tu propiedad ya está ocupada.
Obtén y responde a reseñas positivas
Las reseñas son de valor para los usuarios, porque con base a la experiencia de aquellos quienes han ido antes al inmueble que desean alquilar, van a decidir si ir o no. Para tener una buena base, pide a los huéspedes, más a los que se la pasaron genial, que te dejen una reseña.
Asimismo, responder a las reseñas, tanto positivas como negativas, también es crucial, sobre todo a esta última, siendo que una respuesta educada y profesional a una reseña negativa mitigará su impacto y mostrará a los futuros huéspedes que te preocupas por mejorar.
Precios competitivos y ofertas especiales
El precio es uno de los principales factores que los usuarios consideran al buscar un alojamiento en Airbnb. Establecer un precio competitivo sin duda va a mejorar significativamente tu posicionamiento.
Utiliza las herramientas de precios dinámicos que ofrece la plataforma para ajustar tus tarifas según la demanda, y claro, ofrecer descuentos por reservas de última hora o estancias prolongadas puede hacer que tu anuncio sea más atractivo y se posicione mejor en las búsquedas.
